如果当初选择密封胶粘接力不强，很容易出现粘接不牢的情况，即便施工时没有问题，过了三四年之后，随着刮风下雨，密封胶就会出现轻微震动，最后出现缝隙，导致漏水。此外，用在阳光房处的密封胶位于室外，经常接触空气，失效速度快，如果耐候性不强，很快就会出现开裂的情况，也会导致漏水。首先需要对密封胶进行排查，不仅要查房顶与墙体的交接处，还应该排查玻璃与玻璃之间的密封胶有无出现开裂、粘接不牢的情况。将有问题的胶全部剔除掉，重新打密封胶。最好选择耐候性硅酮密封胶，耐候性强，使用寿命较长。

    (1)把玻璃固定到金属框上，将玻璃承受的风荷载、地震作用、自重和温度变化等预计环境力量通过胶来传递到金属框上的，其胶粘剂必须采用中性结构硅酮密封胶。强度、延性、粘接性能等力学性能要求是其重要的考量指标，其性能应符合现行国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定。

　　(2)耐候密封胶主要有硅酮密封胶、氯丁密封胶和聚硫密封胶，它们之间的相容性差，不宜混用或配合使用。耐候密封胶主要用于外部建筑密封，耐大气变化、耐紫外线、耐老化则是其主要的考量指标。

　　(3)同一幕墙工程应采用同一品牌的单组份或双组分硅酮结构密封胶，采用同一品牌的硅酮耐候密封胶配套使用;不得用结构密封胶代替耐候密封胶，更不得用过期结构密封胶降级为耐候密封胶使用。

　　(4)硅酮结构密封胶进货前必须认真进行其与接触材料的相容性试验和性能检测。若无此报告，应督促承包商立即委托具有此项资质的检测机构进行专项试验(相容性实验应采用本工程的相关材料，如玻璃、铝型材、双面胶条等)，合格后方可使用。

　　(5)硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶，自进场之日起直至幕墙施工结束，必须保证在有效期时间范围内使用。

　　(6)浅色、彩色、透明的硅酮结构密封胶的耐紫外线性能较差，只适用于室内工程;室外一般应采用黑色的。

　　(7)存放胶的环境，应满足温、湿度要求。